Descrição do Imóvel

Apartamento Moderno no Tatuapé com 1 Dormitório e Lazer – Pronto para Morar!

Estilo de Vida Urbano e Inteligente: O Imóvel que une Conforto e Localização Estratégica.

Se você busca um imóvel que dispense reformas e ofereça mobilidade total, acaba de encontrar sua melhor oportunidade na Zona Leste. Este apartamento de 1 dormitório foi planejado para quem valoriza tempo, estética e qualidade de vida.

Com um projeto de interiores otimizado, o imóvel entrega ambientes integrados, repletos de luz natural graças à sua posição privilegiada com face para o sol da manhã. O acabamento em piso porcelanato de alto padrão confere elegância e facilidade na manutenção diária.

Diferenciais que Elevam seu Padrão de Moradia:

• Praticidade Total: Dormitório e cozinha equipados com móveis planejados sob medida, prontos para uso imediato.

• Conforto Térmico: Andar intermediário com vista livre e excelente ventilação natural.

• Segurança e Comodidade: 1 vaga de garagem coberta e demarcada.

• Lazer no Condomínio: Desfrute de momentos de relaxamento na piscina e áreas comuns pensadas para o seu bem-estar.

Localização Imbatível:

Situado em um dos pontos mais estratégicos da região, colado à Avenida Celso Garcia, você terá o privilégio de estar próximo a:

• Principais Shoppings da Zona Leste (Tatuapé, Boulevard e Anália Franco).

• Acesso imediato às vias Radial Leste e Salim Farah Maluf.

• Rede completa de serviços: padarias premium, academias, hospitais e transporte público eficiente.

Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 450.000,00

• Condomínio: R$ 700,00 (Água inclusa)

• Condições: Imóvel com documentação em dia, aceita financiamento bancário por qualquer instituição e permite o uso do FGTS.

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Não deixe para depois a oportunidade de morar em um imóvel pronto, com padrão superior e localização valorizada. Como especialista no mercado local, garanto que esta unidade não ficará disponível por muito tempo.

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Corretor José Aparecido CRECI: 127197 Especialista em Gestão e Marketing Imobiliário

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Pontos Fortes

• Pronto para Morar: O imóvel está em estado de "porteira fechada" no que diz respeito à infraestrutura, dispensando reformas imediatas ou gastos com obras.

• Sol da Manhã (Face Norte): A incidência solar matinal valoriza o ambiente, evita umidade e garante maior conforto térmico e luminosidade natural.

• Móveis Planejados de Qualidade: A presença de marcenaria sob medida na cozinha e no dormitório otimiza cada metro quadrado e gera uma economia significativa para o comprador.

• Acabamento de Alto Padrão: O uso de piso porcelanato em todo o apartamento confere um aspecto moderno, limpo e sofisticado.

• Localização Estratégica: A proximidade com a Avenida Celso Garcia e o fácil acesso à Radial Leste e Salim Farah Maluf garantem mobilidade total em São Paulo.

• Andar Intermediário com Vista Livre: Oferece maior privacidade e silêncio em relação ao térreo, além de uma vista panorâmica que amplia a sensação de liberdade.

• Vaga de Garagem Coberta: Um diferencial de segurança e conservação para o veículo do morador, item indispensável para valorização na Zona Leste.

• Condomínio com Lazer: A presença de piscina e áreas comuns organizadas eleva o valor percebido do imóvel e atrai o público jovem.

• Potencial de Financiamento: Por estar com a documentação em ordem, o imóvel permite financiamento bancário e uso de FGTS, ampliando o leque de possíveis compradores.

• Custo-Benefício (Água Inclusa): O valor do condomínio já contempla o consumo de água, facilitando o controle financeiro do proprietário ou locatário.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua: José Manuel da Fonseca Júnior, 489
Vila Matilde - São Paulo
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