Sobrado em Condomínio para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Excelente sobrado em condomínio na Vila Matilde, com 115 m² de área total, 2 dormitórios, banheiro social, lavabo no piso térreo e 2 vagas de garagem cobertas. Localizado no condomínio fechado Vila Angra dos Reis, em rua tranquila, ideal para famílias que buscam segurança e conforto na Zona Leste de São Paulo.

O sobrado conta com sala integrada de ótima iluminação natural, cozinha com espaço para eletrodomésticos, área de serviço, dormitórios bem dimensionados com janelas amplas e banheiro com box de vidro.

O condomínio oferece piscina, salão de festas equipado com churrasqueira, playground, portão eletrônico e ruas internas arborizadas: lazer completo sem sair de casa.

Morar na Vila Matilde é ter praticidade no dia a dia. O imóvel fica a poucos minutos da Estação Vila Matilde do Metrô (Linha 3-Vermelha) e da Estação Guilhermina-Esperança, com acesso rápido à Radial Leste e à Avenida Aricanduva. O bairro oferece comércio completo, com supermercados, farmácias, bancos, escolas e serviços, além do Shopping Aricanduva, um dos maiores da América Latina, a poucos minutos de carro. Para o lazer ao ar livre, o Parque Linear da Vila Matilde e o Parque Linear Tiquatira garantem pistas de caminhada, playgrounds e áreas verdes. Bairro residencial tradicional da Zona Leste, tranquilo, familiar e cheio de história: é aqui que nasceu a tradicional escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Valor de venda: R$ 450.000. Condomínio: R$ 700. IPTU: isento.

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Pontos Fortes

Condomínio fechado com piscina, salão de festas com churrasqueira e playground. 2 vagas de garagem cobertas. Lavabo no piso térreo. IPTU isento.

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